Regia di Felice Farina vedi scheda film
Alla Magliana, un quartiere della periferia romana, un formicaio umano è attanagliato da problemi di ordine quotidiano: la morosità con l'Acea, l'installazione dei citofoni e via dicendo. Un volonteroso ragioniere (Delle Piane) si prende la briga di ridare dignità al condominio, smuovendo la sfiducia dei coinquilini e puntando sulla reciproca solidarietà.
Il soggetto di Paolo Virzì e Felice Farina (sceneggiato con Francesco Bruni e Gianluca Greco) ruota sulla rappresentazione dei microcosmi di quella che una volta veniva chiamata "la ggente de' borgata", giocando la carta del film corale nel quale figure e figurine sono dipinte "con gusto del colore, senza approfondire il tratto ma nemmeno scendere nella macchietta" (Grazzini). Servito da interpreti tutti all'altezza, Condominio è il manifesto dei buoni sentimenti, il segno che - come cantava De Andrè - "dal letame nascono i fior".
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